Blog "Vita da Property"

Il mercato degli affitti brevi a Milano è già cambiato (e quasi nessuno se n’è accorto)

Il mercato dell’affitto breve a Milano è già cambiato. In dieci anni siamo passati da 900 a oltre 22.000 annunci, con un salto qualitativo che ha reso l’host privato sempre più professionale. Occupancy in calo, prezzi sotto pressione e costi fissi invariati stanno mettendo in crisi i property manager di piccola e media dimensione. Qual è il futuro della locazione turistica? Specializzazione, nuovi...[More]

Lucia Femio Elle Active Speech- A unique view on the Female Property Management

Sono stata invitata a tenere un discorso allo straordinario evento organizzato da Elle Magazine, sull'empowerment professionale al femminile. lo riporto integralmente perche credo sia davvero ora di iniziare a parlare di quanto questo mestiere dia sopratutto alle donne in termini di libertà ed equilibrio tra vita privata e professionale.  Voglio dirvi subito una cosa che per me e meravigliosa, 10 ...[More]

SULL'IMPORTANZA DELLA CLASSIFICAZIONE DEGLI ALLOGGI TURISTICI IN "CASETTE"

Sono appena tornata dalle mie vacanze estive e ho soggiornato sia in hotels che in alloggi privati,ho trovato davvero utile l'utilizzo della classificazione in stelle con relativa targa affissa alla porta anche per gli appartamenti, come ad esempio presente nella splendida Croazia.Quando il turista prenota una struttura ricettiva extralberghiera, nella fattispecie, un appartamento inteso come casa...[More]

IL SELF CHECK-IN E' USCITO DI PRIGIONE

Fantastica notizia arrivata il 28 Maggio: diventa di nuovo ammissibile fare l'identificazione degli ospiti da remoto, ossia senza doverli incontrare di persona in struttura.  Questo è ossigeno puro per le attivita di locazione turistica, sia per chi ha un solo appartamento i piccoli proprietari che normalmente hanno un loro lavoro e fanno questa attivita per passione o per integrare il reddito, si...[More]

THE INCREDIBLE LIFE OF A HOST

I THINK I HAVE LIVED THE MOST INCREDIBLE situations that can happen with this job. Have I ever told you about the time when an 86-year-old guest, who spoke only Lithuanian, locked himself in the house and broke the key inside? Or when thieves stole the WASHING MACHINE from an apartment and took it away undisturbed, under the eyes of the neighbors who thought they were Unieuro technicians (that's ...[More]